グリーンパーク東砂

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
4,980万円
76.5万円/㎡
相場
4,472万円
68.7万円/㎡
3,285
4,076
4,867
5,658
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜4,867万円
62.6万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グリーンパーク東砂
4,980万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/304,980万円76.5万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2026/03/224,280万円65.8万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2026/02/285,490万円75.8万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2026/02/214,399万円67.6万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2026/02/124,590万円69.3万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2026/01/184,480万円68.8万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2026/01/095,580万円77.1万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2025/12/254,680万円71.9万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2025/11/143,980万円60.1万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2025/10/204,280万円64.6万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2025/07/213,980万円55.0万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/07/194,580万円69.1万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2025/02/212,490万円37.6万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/12/202,700万円48.1万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/12/172,750万円49.0万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/11/262,700万円40.7万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/10/132,800万円42.3万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/07/272,980万円53.1万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/07/023,480万円52.5万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/05/262,380万円49.6万円9階 48.03㎡ 2LDK東
2024/05/133,650万円55.1万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/05/043,450万円53.0万円8階 65.08㎡ 2SLDK南
2024/04/242,950万円44.5万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/04/153,780万円57.0万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/02/183,280万円58.4万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/02/183,100万円46.8万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2023/12/263,580万円55.0万円8階 65.08㎡ 2SLDK南
2023/09/183,790万円58.2万円5階 65.08㎡ 3LDK+南
2023/08/243,890万円58.9万円6階 66㎡ 3LDK南
2023/08/243,890万円59.8万円5階 65.08㎡ 3LDK南
2023/07/093,990万円61.3万円5階 65.08㎡ 3LDK+南
2023/07/093,990万円60.5万円6階 66㎡ 3LDK+南
2023/06/034,190万円63.5万円6階 66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
グリーンパーク東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 4,980万円76.5万円65.08㎡3LDK4階 / 10階建 南西1984年103戸SRC
2024/05/24仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,450万円59.2万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2024/06/26洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2023/11/25恒陽千石マンション
江東区千石三丁目
住吉駅15分 3,799万円59.4万円64.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年121戸RC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2026/04/25亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 4,570万円75.1万円60.88㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2026/02/21亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,780万円59.8万円63.25㎡2LDK3階 / 11階建 南東1981年64戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/01/20江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡3LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/17東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 6,680万円91.4万円73.06㎡3LDK5階 / 14階建 南東1985年143戸SRC
2024/01/17シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 4,480万円81.5万円55㎡3LDK11階 / 13階建 南東1979年87戸SRC
2025/03/19ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 5,080万円86.3万円58.86㎡3LDK5階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,990万円88.5万円56.4㎡2LDK6階 / 11階建 南西1979年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、江東区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は江東区の平均と比較して1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
江東区
77.3万円/㎡
前年比+1.2%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク東砂
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月1984年
階数10階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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